L’offre tertiaire : Gerland vivant, intelligent et accessible

Fort de ces 30 000 emplois, Gerland est l’un des secteurs les plus attractifs et les plus dynamiques de l’agglomération lyonnaise.

Gerland dispose d’un parc tertiaire de 500 000m² (dont 200 000m² construits entre 2000 et 2011) et d’un volume de transactions raisonnable et raisonné (une moyenne de 10 000m² placés par an depuis 10 ans). Avec des prix de sortie moins élevés , Gerland est un quartier complémentaire au site  de la Part-Dieu dont il est distant d’à peine 10mn en métro ligne B).

Aujourd’hui, ce sont près de 100 000m² qui sont en cours de commercialisation et 200 000m² en projet, ce qui représente pour les 15 ans à venir environ 18 000 nouveaux emplois.

            

Après le sud dédié historiquement aux sciences du vivant et qui continue de voir s’implanter des leaders mondiaux, le nord de Gerland se spécialise aujourd’hui dans l’offre tertiaire. En témoigne la construction, en cours, du programme Ambre et Opale par Altarea/Icade Cogedim. Ce programme de 25 000m² (l’équivalent de la Tour Oxygène) préfigure des 100 000m² de bureaux qui se construiront tout autour (dont 60 000m² dans le cadre de la ZAC des Girondins).

Ambre & Opale

De nombreux autres projets sont également en cours de réalisation ou en cours de pré-commercialisation et viendront, dans les prochaines années, accroître l’offre tertiaire de Gerland et ainsi assoir son positionnement en complémentarité du quartier d’affaire de la Part-Dieu.

           

Plaquette du territoire

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