L’offre tertiaire : Gerland vivant, intelligent et accessible

Fort de ces 30 000 emplois, Gerland est l’un des secteurs les plus attractifs et les plus dynamiques de l’agglomération lyonnaise.

Gerland dispose d’un parc tertiaire de 500 000m² (dont 200 000m² construits entre 2000 et 2011) représentant 12% de l’offre d’agglomération et d’un volume de transactions raisonnable et raisonné (une moyenne de 20 000m² placés par an depuis 10 ans). C’est le nord de Gerland qui se spécialise aujourd’hui dans l’offre tertiaire à travers l’opération des Girondins. A terme, elle accueillera une programmation de plus de 65 000m² auxquels s’ajouteront environ 40 000m² existants. Des entreprises emblématiques, comme RTE et CAPGEMINI, s’y installent en 2017. L’opération « Gerland 75″, portée par GECINA dans le cadre d’un PUP, développera 25 000m² de bureaux dans lesquels prendront place le Septen d’EDF et ses 800 salariés.

Avec des prix de sortie moins élevés, Gerland est complémentaire au quartier de la Part-Dieu et il est aujourd’hui l’un des sites les plus attractifs et les plus dynamiques de l’agglomération lyonnaise.

D’ici 2025, ce sont près de 200 000m² supplémentaires qui seront livrés, représentants environ 15 000 nouveaux salariés.            

Après le sud dédié historiquement aux sciences du vivant et qui continue de voir s’implanter des leaders mondiaux, le nord de Gerland se spécialise aujourd’hui dans l’offre tertiaire. En témoigne la construction du programme Ambre et Opale par Altarea/Icade Cogedim. Ce programme de 25 000m² (l’équivalent de la Tour Oxygène) préfigure des 100 000m² de bureaux qui se construiront tout autour (dont 65 000m² dans le cadre de la ZAC des Girondins).

Ambre & Opale

Ambre

Ambre

 

 

De nombreux autres projets sont également en cours de réalisation ou en cours de pré-commercialisation et viendront, dans les prochaines années, accroître l’offre tertiaire de Gerland et ainsi assoir son positionnement en complémentarité du quartier d’affaires de la Part-Dieu.

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